领薪水后的第一本理财书 / 萧世斌

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基本信息

书名:领薪水后的第一本理财书

原价:27.00元

作者:萧世斌

出版社:浙江大学出版社

出版日期:2012年4月1日

ISBN:9787308097192

字数:

页码:194

版次:第1版

装帧:装

开本:32

商品标识:B007ZMC92I

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作者介绍

萧世斌,台湾地区大众理财专家,奇摩理财专栏作家,万华、士林社区大学讲师。其主讲的投资理财课程在台湾受到火热追捧,其开创的“怪老子”理财网站点击更是突破百万次。曾任长邑光电副总,虽身份光鲜,生活却不富足。中年幡然醒悟,立志要靠投资理财改变人生,于是毅然决然投身投资与财务管理事业,财富之路由此风风火火开始,此后更是一发不可收拾。其独创的一套结合财务知识与excel试算表来检验投资机会报酬率的理财方法,在台湾岛内引起轰动,其本人也成为台湾家喻户晓的理财明星。

暂无

内容提要

《领薪水后的第一本理财书》编辑推荐:靠工资起步赚钱发家不再难。台湾理财达人“怪老子”给你支招。
15年投资理财经验方法,13张实用简单的excel试算表。个人、家庭财务全规划。基金、股票、房产投资精算方法……一应俱全,统统网罗。

目录

作者序想有闲钱,不能靠薪水,更不能靠别人001
前言我如何拥有一辈子都有钱的人生001

第一章 浅谈基本理财观念001
1有没有理财,最后财富差很大!003
下载文件这样算1 存款与回报率
2人生因财务规划而美好008
3应该几岁开始投资?011
下载文件这样算2:愈早投资愈有利
4应该存多少钱才能开始投资?015
5存钱、花钱、投资的黄金比例018
6如何管好收支,“理”出多余的钱?022
下载文件这样算3:家庭预算试算
下载文件这样算4:日记账
7只想买低风险高报酬商品?醒醒吧!031
8保险很重要,但不要保错了036

第二章投资前,先搞懂这些关键数字041
9为什么钱会愈来愈少?都是通胀惹的祸!043
10怎么知道你的投资划不划算?你要会算投资回报率048
11两笔投资,哪一笔较好?你要懂“年化投资回报率”051
下载文件这样算5:年化回报率试算
12想学巴菲特滚雪球原理赚大钱,怎么能不懂复利?058
下载文件这样算6:本利和试算13“72法则”是什么?065
14常用的现值、未来值概念,你最好知道068
下载文件这样算7:年金现值范例
15看现金流量,马上知道钱包变大变小078

第三章投资工具不必多,做对就灵083
16 选择基金不如研究指数085
17 定期定额策略+微笑曲线,最适合做短线091
18 定期定额基金只能“止晃”,不能 “转向”097
下载文件这样算8:定期定额试算
19定存概念股,买对就等退休啦103
下载文件这样算9:定存股风险试算

第四章做好配置,资产绝对不缩水111
20为什么要同时投资雨伞业与观光业?113
21愈不相关,愈速配118
22 25岁、35岁、50岁的你,该怎么进行资产配置?124

第五章 房地产算盘怎么打?129
23租房好,还是买房好?131
下载文件这样算10:租房购房评估表
24会算房屋价值,才能淘到“真金”137
下载文件这样算11:房屋价值评估试算
25买房后,办贷款也要有技巧144
下载文件这样算12:房贷摊还表
26银行宣传花招多,聪明转贷不吃亏154
下载文件这样算13:转贷评估试算
27贷款买房来出租,这个算盘怎么打?158

结语 算出你的富足人生163
附录一 个人财务规划范例165
附录二 excel财务公式182

文摘

版权页:



插图:





人总是要经历一定的生活体验后,才能明白金钱的真正价值,不是在于吃好穿好,也不是在人前炫耀,而是让自己得到选择的自由。
过去我和一般上班族一样,过着日复一日的职场生活,每天都要面对老板、同事、下属、客户的各种需求。虽然我做得不错,也已成为公司高管,也许已经攀登到让人羡慕的职位了,但在职场生活里,我就像滚轮上的老鼠,不管身心状态如何,就是没有停下来的自由。
想脱离这种滚轮般的生活,我第一个自问的问题就是:我有没有这种选择的自由?说穿了,就是维持理想生活质量的准备金,是否足够到让我能作出这个选择。
年轻时,我也不懂积极理财的道理,直到40多岁才开始学习理财,算是蛮晚熟的。但因为我中年才开始理财,出手非常谨慎,我不能忍受自己一分一毫辛苦赚来的血汗钱,糊里糊涂就被拿出去洒,没有十足的把握,或是风险超过我能承受的范围,我绝对不会出手。所以,虽然投资讯息很多,我要求自己静下心来,从投资知识的基础打底,并找出方便好用的试算方法,来估算每一笔投资的机会与风险。我从来不愿意,也不屑随便听听名嘴或消息就进场。15年下来,我证明了自己研发出来的这一套投资理财的方法是非常可靠的,也很愿意在本书中与大家分享。
我年轻时非常讨厌股票,后来却因为投资股票致富,现在还在小区大学教人正确评估股票价值以作为投资判断的依据。这当中的转折,是因为一件值得回味的事,我很乐意毫无保留地从头说起。
记得1990年,台湾股市第一次飙到12000点,当时我才30岁出头,台湾民众对股票疯狂的程度,令人印象深刻,好像大家脑袋里都只有一个念头:只要买股票,不必工作,就可以赚很多钱。这也难怪啦,当时台湾的股票实在太好赚了,投资50万新台币,只要一个涨停板,赚到的差价就比1个月的薪水还高,难怪很多人会放弃正当职业,把炒股当正常工作。这种现象,对从小就被父母灌输“不可以赌博”、“要勤奋工作”的我来说,只觉得这不是正派人士应该做的事,当时也非常不屑那些玩股票的人。

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